FAQ

どのタイプも24時間いつでも使用できます。部屋並びに席に対して、オフィス賃貸契約をしますので、自分の専用スペースとして、鍵で管理していただきます。

コワーキングスペース、シェアオフィス（4種類）、住居兼オフィス（6種類）と大きく分けて、3つのタイプがあります。

この地域は、文教地域になっていますので、甲府の中でも治安がいい地域といわれています。また、住居兼オフィスタイプは、オートロックに加え、管理人が住んでいますので、より安心です。また、敷地内には、大家も住んでいますので、何かあったら速やかな対応ができます。

特徴としては、共有スペースが充実していることと、更に、ビジネスサポート（別途月5,000円）として、ジムやCaféなどの施設を利用できます。また、コミュニティサポート（別途月7,000円）として、夕飯サービスやイベントへの招待をうけることができます。結果として、共有スペースを活用し、入居者どうしや学生とのコミュニケーションもはかることができます。

大きな違いは、24時間使用可能ということです。また、法人登記、専用郵便受け、宅配ボックス、個人ロッカーがすべて家賃に含まれている点です。

定員制を設けています。詳しくは、部屋の案内のページをご覧ください。

来客の入室制限はありませんし、事前申請なども必要ありません。

犬や猫などのペットは、禁止しております。ほかに関しては、匂いや鳴き声等を加味して、個別に相談となります。

自転車や原付バイク（50㏄以下）に関しては、無料の駐輪場を用意してあります。普通自動二輪車や普通自動車は、月々5,000円（消費税別）で、敷地内駐車場に止めることができます。来客用には、3台分無料駐車場をご用意しています。

コミュニティオフィスに関しては、禁煙です。建物外には、喫煙場所をご用意しています。また、灯油ストーブや火気は禁止となります。また、住宅街の為、22時以降は大きな声や音楽は遠慮していただきます。

それぞれ専用のトイレが設置されています。

全てに共通なのは、仕事用の机、椅子、エアコン、照明が完備されています。

無料で使える共有スペースがあります。 設備としては、炊事場、冷凍冷蔵庫、電子レンジ、電気ポット、複合機（有料モノクロ10円、カラー30円）、シュレッター、プロジェクター、ラミネーター、ミーティングルーム、リラクゼーションソファ、WIFIがあります。

敷地内には、数か所の緑あふれる庭があり、テーブルやいすも配置されています。またバスケットゴールもあります。自由に使用することができます。

大家へ連絡ください。入居者さまの故意以外に関しては、こちらで修理、交換します。

共有施設には、WIFIが通っています。コワーキングスペース、シェアオフィスに関しては、そのWIFIを共有できます。新たに居室に専用回線を引く場合や住居兼オフィスは、別途直接契約をしていただきます。

ゲストルームがあります。入居者の友人、家族、並びに取引先が宿泊できます。料金は、1人1泊5,000円、2人目以降は、4,000円です。

敷地内の下記各種施設の利用と銀行や税理士、投資家など業務運営に有益な専門家や入居企業同士を紹介したり、出会う機会を提供します。また、学生と共に未来を考え、アイデアを生む「未来デザインアカデミー」へも参加できます。
※ビジネスサポートで利用できる施設
Café、トレーニングジム、セミナールーム、大浴場、Work Studio、シャワーブース

利用時間は、9:00～23:00になります。年間96日（一年ごとに更新）の16時以降並びにイベントなどで貸切以外は、自由に時間無制限に使用できます。詳しくは、契約後利用の手引きを元にご説明します。

利用時間は、9:00～23:00になります。専用サイトより1日1時間予約できます。貸切時以外は、毎日使用できます。詳しくは、契約後利用の手引きを元にご説明します。
予約後は、自分で鍵を開けて入室できます。非接触で貸切で利用できます。

利用時間は、9:00～23:00になります。専用サイトより1日2時間予約できます。貸切時以外は、毎日使用できます。詳しくは、契約後利用の手引きを元にご説明します。
予約後は、自分で鍵を開けて入室できます。非接触で貸切で利用できます。

大浴場は、月に１度程度（年間カレンダーにより指定）19:00～23:00になります。
入居者一人につき外部の方一人まで一緒に入れますが、異性は同日に入ることはできません。（日によって、男女どちらか専用風呂になるからです）詳しくは、契約後利用の手引きを元にご説明します。

貸切のミーティングスペース、撮影ブース、オンライン商談ブース、WIFIが設置されています。

利用時間は、9:00～23:00になります。専用サイトより1日2時間予約できます。貸切時以外は、毎日使用できます。詳しくは、契約後利用の手引きを元にご説明します。
予約後は、自分で鍵を開けて入室できます。非接触で貸切で利用できます。

利用時間は、9:00～23:00になります。専用サイトより1日2時間予約できます。貸切時以外は、毎日使用できます。詳しくは、契約後利用の手引きを元にご説明します。
予約後は、自分で鍵を開けて入室できます。非接触で貸切で利用できます。

弁護士さんの場合は、相談だけでも有料になりますが基本相談は無料です。長年山梨で培った信頼できる専門家を、ニーズに合わせてご紹介しますのでご安心ください。

年に1度、敷地内で開催される大学生向けの将来設計プログラムです。多くの学生さんが参加し、プロジェクトの進行や起業活動を通じて、自分の将来について考え、キャリアアップを目指すアカデミーです。サポーター役として参加することで、学生さんとの出会いや多くの気づきの機会があります。また、貴社のプロジェクトを学生さんと共に遂行することも可能です。

4月から7月、10月～12月、1月の期間に、週3回（月、火、土曜日）夕飯を提供します。年間の夕飯提供日数は、96食になります。詳しくは、別途夕食カレンダーを送付します。Communityサポートは1年単位での申し込みになりますので、年の途中での解約はできません。

事前に夕飯の出欠予定を伺いますので、欠席は可能です。なお、連絡をいただければ当日までキャンセルできます。ただし、夕飯を欠席しても減額はございません。

大家（管理人）がつくりますが、入居している学生さんにも、アルバイトで数人手伝ってもらっています。

3日くらい前に、ホームページに掲載しますので、各自事前確認が可能となります。

シルクガーデンでは、コロナウィルスの感染状況に応じて、5つのフェーズに分けて対策を行っています。詳しくはトピックスをご覧いただければ分かると思いますが、例えば、宅配やタッパーにて持ち帰り等の対策を講じる期間もあります。

18:00から24:00となっています。

1年単位（4月～翌年3月）の契約になります。1年の途中での解約はできませんが、1年単位での解約は自由です。

現地見学→申込書の提出→入居審査→契約書の締結＋家賃の3か月分（敷金、礼金、前家賃）入金→契約成立→ご入居
※現地見学は必須となります。お互い納得した上で、お申込みいただきます。
※審査でお断りする場合もございます。なお、当社独自基準による審査になりますので、審査基準やお断りの理由などは、お伝えできません。

仮押さえは承っておりません。予約または申込優先となります。

個人、法人問わず契約できます。

契約成立後のキャンセルは、承っておりませんが、やむを得ない場合には、礼金だけはいただきます。

通常契約期間は2年としています。ただし、退去時の1か月前にご連絡をいただければ、途中解約できます。または、1か月分の家賃入金により即時解約も可能となります。

書類上は敷金全額返金となりますが、実際には退去時に業者によるクリーニング料をいただきますので、クリーニング料金と相殺になるためほとんど返金はございません。（クリーニング料金の目安は次の通りです。シェアオフィスタイプ30,000円、住居兼オフィス1LDKタイプ65,000円、2LDKタイプ75,000円）※クリーニング料には別途消費税がかかります。また2021年12月現在の目安ですので、増減することもあります。

法人の場合は、登記簿謄本、代表者様の顔写真付き本人確認書類。
個人の場合は、印鑑証明、顔写真付き本人確認書類。

必要になります。法人の場合には、代表者様に連帯保証人になっていただきます。個人の場合には、第三者（家族を含む）になっていただきます。また、それぞれ顔写真付き本人確認書類が必要になります。

当社直接の契約の場合には、更新料はかかりません。

礼金は無料ですが、敷金は必要になります。

1年でも契約を承ります。

初めにかかる費用は、家賃の3か月分（敷金、礼金、前家賃）となります。
毎月かかる費用は、家賃とBusinessサポート申込みの場合は、追加で5,000円、Communityサポート申込の場合は、追加で7,000円かかります。なお、電気、ガス、水道、インターネット料金は、下記のとおりです。
・コワーキングスペース：電気、ガス、水道、インターネット料は、別途かかりません。
・シェアオフィス：電気、ガス、水道、インターネット料は、別途かかりませんが、居室にインターネットを別途申込する場合は、有料となります。
・住居兼オフィス：電気、ガス、水道、インターネット料が別途かかります。

電気＝東京電力（0120－99－5881）
ガス＝東京ガス（055－232－2714）
水道＝当社で開栓しますので、連絡は不要です。
インターネット＝契約は自由ですがお勧めは、日本ネットワークサービス（055－251－7113）
※契約時にパンフレットを同封します。

お手持ちの山梨県民信用組合北支店、山梨中央銀行、ゆうちょ銀行いづれかの口座より自動引落（前月28日、手数料当社負担）となります。住居兼オフィスの水道料は、2か月に一度、家賃と一緒に引落となります。

入居日に直接お渡しします。

かかりません。ただし、使用していないときはエアコンの電源を切る等、節電にご協力ください。

できます。ただし、事前予約をお願いします。

甲府市の規定に従い分別し各自でだしていただきます。甲府市の規定やゴミの置場に関しては、契約時にお渡しします。

入居時にお伝えします。

24時間つながる緊急連絡先がありますので、そちらにご連絡ください。

徒歩圏のコンビニ（セブンイレブン）やドラッグストア（サンロード）でだいたい賄えます。たまに、自転車圏のスーパー（オギノ）を利用します。

内科、歯科、整形外科、眼科と徒歩、自転車圏内にあります。また、総合病院も自転車圏内にありますので安心です。

1年目は入居時に全員から年間で、個人3,600円、法人6,000円いただいております。2年目以降は都度ご請求いたします。

共有スペースに関してはこちらでも行いますが、都度清掃、片づけを協力してお願いします。また、共有スペースに私物を置くことはできません。

山梨大学の学生さんを中心に「September Lab」というシルクガーデン内サークルがあります。そこに加入すれば、ブドウ栽培に携われます。サークルには、敷地内に住むぶどうの研究者が携わっていますので安心です。